Архивы автора: Privat-Estate

Замедление покупательской активности и традиционные новогодние скидки застройщиков привели к снижению средних цен на новостройки в семи из 14 российских городов-миллионников. Лидером по падению стал Воронеж, где после года устойчивого роста новостройки за месяц потеряли в цене более 7%. Но во многих городах положительная динамика стоимости первичного жилья сохраняется: средняя цена на новостройки в Санкт-Петербурге превосходит аналогичный показатель для удаленных районов Москвы. Впервые за длительное время стоимость новостроек в России глобально начала снижаться, следует из материалов аналитического центра ЦИАН. Согласно … Читать далее

Дома по программе реновации могут стать выше, а их число в районе — больше уже после проведения публичных слушаний. Это следует из проектов постановлений правительства Москвы, изученных “Ъ”. Так, в районе Покровское-Стрешнево несколько домов «выросли» с 75 м до 85 м с момента слушаний. В Бабушкинском районе стометровое здание в проекте заменили меньшим, но увеличили как число зданий (с 22 до 24), так и их общую площадь. В Москомархитектуре подчеркивают, что эти проекты пока не утверждены. Эксперт говорит, что в … Читать далее

Секретные комнаты могут располагаться там, где их не найдут даже владельцы дома. Вход в некоторые из таких помещений удается обнаружить только спустя десятки или даже тысячи лет. Причем совершенно случайно. На первый взгляд они совершенно незаметны. Например, под вентиляционной решеткой частного особняка можно неожиданно обнаружить старинное убежище католиков с историческими артефактами, а за книжным шкафом — комнату с жутким посланием от прошлых владельцев дома. Рассказываем о семи потайных комнатах, которые годами скрывали свое содержимое от посторонних глаз, но были случайно … Читать далее

Москва по итогам года стала лидером в рейтинге из 45 городов по росту цен на элитное жилье. За год самая дорогая столичная недвижимость, по данным Knight Frank, стала дороже еще на 11,1%. По прогнозам аналитиков, рост цен на московском рынке элитной недвижимости продолжится и в 2020 году. Цены на элитные квартиры в Москве вырастут на уровне 4,5%. Одной из самых привлекательных локаций на рынке элитного жилья является Москва-Сити. Покупка апартаментов в московских небоскребах зачастую кажется недосягаемой роскошью. Андрей Соловьев, директор … Читать далее

Росреестр обновил публичную кадастровую карту России, на которой размещена информация обо всех зарегистрированных объектах недвижимости страны. Об этом сообщается в информационных материалах сервиса. Сейчас на онлайн-карте доступна информация о 50 млн объектов недвижимости. Любой человек может найти информацию о нужном объекте, если ему присвоен кадастровый номер в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), уточнили в Росреестре. «Необходимо выбрать интересующий город, далее ищете улицу и земельный участок. При нажатии на участок можно узнать его кадастровый номер, статус участка, адрес, категорию земель, форму собственности, площадь, … Читать далее

Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении закон о защите собственности добросовестных приобретателей недвижимости — таковыми будут признаваться те, кто при покупке полагался на данные госреестра. «Принятым законом закрепляется в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) презумпция добросовестности лица, полагавшегося на данные государственного реестра (ЕГРН). Указывается, что добросовестным приобретателем недвижимости является тот, кто при его приобретении полагался на данные государственного реестра, пока в судебном порядке не доказано, что он знал (или должен был знать) об отсутствии права … Читать далее

Наиболее привлекательными для россиян стали 3-й, 4-й и 5-й этажи дома, говорится в исследовании ГК ФСК, которая провела опрос среди потенциальных покупателей квартир в новостройках. За варианты с 3-го по 5-й этаж проголосовали 32% респондентов. Четверть опрошенных планирует остановить свой выбор на квартирах, расположенных на 6-м, 7-м или 8-м этажах. 15% предпочли забраться повыше – с 9-го по 14-й. Выше 14-го этажа готовы поселиться не более 20%, выше 35-го – не более 2-3% покупателей. В компании отметили, что чем выше … Читать далее

Фонд защиты прав дольщиков выплатил первые компенсации за брошенные недобросовестными застройщиками дома, говорится в сообщении публично-правовой компании. Как отмечается, 6 декабря денежное возмещение получили первые дольщики Саратовской области. В общей сложности на получение компенсации через горячую линию и сайт Фонда записались 824 человека (более 90% участников долевого строительства региона). Выплату возмещений гражданам будет осуществлять Банк ДОМ.РФ, уполномоченный в сфере жилищного строительства. «Компенсационная выплата позволит гражданам оперативно получить деньги и вложить их в улучшение своих жилищных условий. С момента приема заявления, … Читать далее

Словесные интервенции застройщиков о росте цен на рынке новостроек, вымывание доступного предложения и высокие ожидания от программы реновации стимулируют собственников вторичного жилья повышать цены даже в условиях падения спроса. Как следствие, стоимость жилья в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях достигла исторического максимума. Но уже весной ситуация может измениться. В четвертом квартале 2019 года средняя стоимость вторичного жилья (без учета многокомнатных квартир, элитной недвижимости и корпусов, сданных за последние полтора года) в Москве составила 200,5 тыс. руб. за 1 кв. м, … Читать далее

Российский инженер-изобретатель Дахир Семенов 12 лет живет и работает в Турции. В 2006 году он основал конструкторскую компанию Dahir Insaat, которая занимается разработкой инновационного жилья и транспорта. Все проекты Семенов описывает в роликах, которые размещает на своем YouTube-канале, — сейчас у него свыше 364 тыс. подписчиков, при этом некоторые видео набирают по 20-30 млн просмотров. В интервью «РБК-Недвижимости» Семенов рассказал, почему уехал из России, как ищет инвесторов и за какими технологиями будущее. — Вы ведь начинали как транспортный инженер, один … Читать далее