Новости Московского региона

Девелоперская группа «А101» и Сбербанк запускают программу выдачи ипотеки траншами, говорится в сообщении строительной компании. «Это принципиально новая ипотечная программа, которая значительно снижает размер платежа. По ее условиям, ипотечный кредит выдается покупателю квартиры двумя траншами: 30% от суммы кредита сразу после заключения договора, а оставшиеся 70% – не позднее, чем за четыре месяца до ввода дома в эксплуатацию», — отмечается в нем. В рамках этой программы можно получить кредит на сумму до 60 миллионов рублей на срок до 30 лет … Читать далее

Объем предложения на вторичном рынке недвижимости в Москве падает уже шесть месяцев подряд, говорится в отчете компании «Миэль» по итогам августа. «По данным специалистов «Миэль», в августе 2021 года объем предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы составил 37,5 тысяч объектов. Этот показатель снижается 6 месяцев подряд», — подсчитали аналитики компании. При этом цены на квартиры остаются стабильными и колеблются в пределах 1–2%. При этом чуть меньше трети сделок в августе текущего года проходила со скидками, в среднем — в размере … Читать далее

За январь — август 2021 года столичное управление Росреестра зарегистрировало 107,2 тыс. сделок на рынке жилья Москвы. Это на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было зарегистрировано 77,8 тыс. сделок, и на 12% больше показателя первых восьми месяцев 2019 года (95,3 тыс. сделок). «Количество договоров купли-продажи жилья — максимальный показатель последних семи лет за январь — август. Больше было лишь в 2014 году (109,9 тыс.)», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. В августе в … Читать далее

В августе в шести из восьми административных округов Москвы цены на рынке массовых новостроек снизились или не изменились, сообщили в компании «Метриум». «В августе средняя стоимость квадратного метра на новостройки эконом- и комфорт-класса в Москве практически не изменилась и составила 249,6 тыс. рублей, что только на 0,2% больше, чем в июле. Однако в географическом разрезе массовые новостройки в большинстве округов Москвы стали дешевле, либо цены на них практически не изменились. Впервые за 12 месяцев средний темп изменения цены «квадрата» по … Читать далее

Покупателей новостроек часто вводят в заблуждение заведомо невыполнимыми обещаниями и недостоверной информацией, кроме того, договоры долевого участия составляются так, что дольщикам сложно получить компенсации в случае нарушения их прав, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Застройщики пользуются тем, что покупатели недостаточно внимательно читают текст договора долевого участия, поэтому спокойно подписывают его на невыгодных для себя условиях, отметил генеральный директор компании «Единый Центр Инвестиций» Роман Корякин. В договорах есть пункты о возможных финансовых взаиморасчетах при приемке квартиры: речь идет об отличии метража … Читать далее

По данным МИЭЛЬ, доля продаж объектов в сегменте стоимостью до 6 млн рублей последние три месяца не превышает 3%. В основном продажи в данном сегменте – это комнаты, сообщается в пресс-релизе компании. По данным сделок МИЭЛЬ, с начала 2019 года спрос на комнаты в Московском регионе остается достаточно низким, периодов роста или снижения покупательского интереса в этом сегменте не отмечается. В подавляющем большинстве случаев комнаты приобретают покупатели с ограниченным бюджетом. Часто это следствие разъезда, когда средств от проданного жилья не … Читать далее

Российский Аукционный Дом (РАД) и Российская гильдия риелторов (РГР) запустили новый агрегатор (domda.ru), в создание которого партнеры вложили около 1 млрд рублей, говорится в сообщении РАД. «Агрегатор «ДомДА» ориентирован на профессионалов рынка жилой недвижимости и В2С аудиторию. На развитие ресурса в течение года партнеры выделили порядка 1 млрд руб. Окупить вложения намерены через три года», — говорится в сообщении. Ресурс сочетает классифайд объектов жилой недвижимости и функционал сопровождения сделок купли-продажи. У каждого агента будет сформирован личный кабинет, где он сможет … Читать далее

По данным компании Est-a-Tet, самое нежеланное приобретение – это избыточные квадратные метры. Средняя площадь предложения на первичном рынке Москвы – 66,9 кв. м, а приобретённых квартир – 57 кв. м. Необходимость остальных опций сильно зависит от класса жилья и бюджета покупки, сообщается в пресс-релизе компании. «В первую очередь покупатели не готовы переплачивать за ненужные метры – в последние годы на рынке сохраняется тенденция к оптимизации планировочных решений. Новые проекты выходят с более компактными и функциональными планировками. Причём эта тенденция отмечается … Читать далее

В январе — июле 2021 года в России сильнее всего выросла доля заемщиков в возрасте от 40 до 50 лет, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй. Доля таких заемщиков составила 24,3%. Годом ранее доля таких заемщиков составляла 23,2%. В НБКИ отмечают, что за прошедший год произошло перераспределение спроса на ипотеку в разных возрастных группах. Доля заемщиков в возрасте младше 30 лет за год снизилась на 1,2 п. п. и составила 20,6%. Доля заемщиков в возрасте … Читать далее

Крупнейший российский девелопер ПИК основал компанию Units, которая займется модульным строительством. «Я хочу представить новую компанию, которая называется Units. Ее миссия – перевести все строительные технологии жилья в мире на модульное строительство, то есть на модульные технологии», — сказал во время онлайн-презентации глава ПИК Сергей Гордеев. Новая компания будет выпускать модули, из которых будут собираться как многоэтажки, так и частные дома. Кроме того, запланировано производство санузлов для продажи в строящиеся дома, а также так систем отопления, вентиляции и кондиционирования. «Первый … Читать далее