Новости Московского региона

Сегмент элитного жилья обещал показать свою устойчивость к текущему кризису. Но итоги первого полугодия разочаровали участников рынка: за этот период продажи таких объектов в Москве сократились на треть. А второй квартал, когда падение достигло 57% год к году, и вовсе оказался провальным. Консультанты ждут оживления спроса во второй половине 2020 года, рассчитывая, что состоятельные покупатели будут выбирать приобретение объектов de luxe в качестве альтернативы сокращающимся ставкам по депозитам на фоне снижения ключевой ставки ЦБ. С января по июнь 2020 года … Читать далее

Во втором квартале на рынок Москвы вышло семь новых проектов. Это на три проекта меньше, чем в первом квартале текущего года, подсчитали специалисты аналитической платформы bnMAP.pro по запросу «РБК-Недвижимости». Продажи стартовали в проектах City Bay, «Residence Hall Шаболовский», TopHILLS, «Настоящее», «Середневский лес», Homecity, Russian Design District. Все проекты, расположенные в границах старой Москвы, относятся к бизнес-классу. В Новой Москве стартовало три проекта. ТиНАО становится привлекательным для покупателей благодаря более доступным ценам по сравнению с Москвой, а также активному развитию транспортной … Читать далее

Правительство РФ  расширило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых, заявил в понедельник Михаил Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами. «В рамках нового поручения президента правительство оперативно подготовило изменения в правила выдачи таких кредитов. Постановление уже подписано», — отметил Мишустин. Максимальная сумма льготного кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 миллионов до 12 миллионов рублей, для жителей других регионов – с 3 миллионов до 6 миллионов рублей. По программе можно купить квартиру в многоэтажной новостройке, если это … Читать далее

Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело семьи Однодворцевых, которую власти Москвы хотят выселить из купленной квартиры на основании того, что ранее это жилье было приватизировано по подложным документам, следует из материалов суда. КС в понедельник опубликовал на своем сайте постановление по делу о проверке конституционности третей и пятой частей третьей статьи 79-го ФКЗ «О Конституционном суде РФ», а также первой части статьи 439 ГПК РФ и пункта 4 части 1 статьи 43 федерального закона «Об исполнительном производстве». Дело рассматривалось … Читать далее

В России с 1 января 2021 года планируют ввести прогрессивную шкалу налогообложения — россияне, зарабатывающие свыше 5 млн руб. в год, будут платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 15%. Данная инициатива затронет не только граждан с крупными доходами, но и россиян со скромными зарплатами при продаже недвижимости. Рассказываем, как отразится изменение в налогообложении при сделках с недвижимостью в России. В каких случаях платят налог с продажи квартир Если данное предложение президента России Владимира Путина, озвученное во время своего … Читать далее

Ипотека в России постепенно продолжает дешеветь. С начала года ставки на жилищные кредиты упали почти на 1,5 п.п. По данным ЦБ, в мае средняя ставка по ипотеке в России достигла нового исторического минимума — 7,4%. Для сравнения, в январе средняя ставка выданной ипотеки составляла 8,84%. Рассказываем, как политика ЦБ, государственные льготы и программы от застройщиков делают ипотечные кредиты доступнее. Падение ипотечных ставок На июньском заседании Центробанк России вновь снизил ключевую ставку, причем сразу на 1 п.п. Впервые за пять лет ставка … Читать далее

Россия заняла 15-е место в мире по темпу роста цен на жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на рейтинг The Global House Price Index, составленный консалтинговой компанией Knight Frank. По итогам первого квартала средняя стоимость недвижимости увеличилась на 7,1% за год. В I квартале 2019 года Россия находилась на 13-м месте с показателем годового роста цен на 7,2%. Лидерами рейтинга за I квартал 2020 года среди 56 стан стали Турция с показателем 15%, Новая Зеландия с показателем 14,5% и Литва – … Читать далее

РБК и технологичный сервис по поиску недвижимости Циан запустили сервис «Витрина недвижимости», который предоставляет пользователям возможность выбрать квартиру из базы новостроек объемом более чем 4 тыс. ЖК и 400 тыс. квартир. Сервис появился на сайте «РБК Недвижимость». «Витрина недвижимости» охватывает все данные по квартирам и апартаментам более чем в 4 тыс. жилых комплексов, включая их фотографии, рендеры, точное расположение, описание социальной инфраструктуры. При помощи ипотечного калькулятора внутри каждого объявления можно быстро вычислить сумму ежемесячных ипотечных платежей. Клиентам, которые готовы оформить … Читать далее

На рынке новостроек Москвы общий объем предложения составляет более 2,9 млн кв. м жилья, из которых 733 тыс. кв. м реализуется в уже построенных комплексах (25% от общего объема в реализации). Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что сданное в эксплуатацию жилье представлено в 145 проектах, при этом на квартиры приходится 470 тыс. кв. м, на апартаменты – 263 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании. Среди готового жилья преобладают новостройки бизнес-класса – 52%, это 385 тыс. кв. м жилья. … Читать далее

Начало 2020 года выдалось непростым: падение цен на нефть, девальвация рубля, закрытие границ с другими странами. Но главным «черным лебедем» рынка недвижимости стала пандемия коронавируса. Оказавшись в двухмесячной самоизоляции, бизнес перестроился на работу в режиме онлайн, однако не все прошло гладко. Покупатели рассчитывают на скидки и переносят сделки «на потом». Продавцы — увеличивают цены и предлагают работать дистанционно. К чему привело такое противостояние и в каких сегментах произошел обвал спроса и цен? Аренда жилья Первым на введенный режим самоизоляции отреагировал самый … Читать далее