Девелоперы настроились на кризис

размещено в: Воскресная аналитика

Из-за пандемии COVID-19 почти 60% девелоперов, чьи акции или облигации торгуются на бирже, в июле снизили объемы строительства. По прогнозам аналитиков Национального рейтингового агентства (НРА), это может стать причиной сокращения прибыли застройщиков и роста их долговой нагрузки. Ряд экспертов считают выводы НРА излишне пессимистичными. Однако, судя по итогам исследования Центра стратегических разработок, большинство участников рынка также не ждут быстрого восстановления: по их мнению, выйти на докризисные объемы строительства удастся не раньше 2024 года. В июле 2020 года по сравнению с … Читать далее

Инвестиции в недвижимость Европы упали во втором квартале почти на 40%

размещено в: Зарубежные новости

Объем инвестиций в европейскую недвижимость составил во втором квартале 2020 года 43 миллиарда евро, что на 39% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении консалтинговой компании CBRE. За полугодие же объем инвестиций в недвижимость Европы вырос в сравнении с первой половиной 2019 года на 2% — до 129 миллиардов евро, указывается в сообщении компании. «В то время как объемы инвестиций во втором квартале существенно сократились в связи с последствиями пандемии коронавируса, в первом квартале они достигли рекордно высоких … Читать далее

В Росрестре отмечают восстановление рынка недвижимости после пандемии

В Росреестре заявили о восстановлении в России динамики учетно-регистрационных действий после ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, и возвращении на уровень средних показателей 2019 года. При этом электронными сервисами ведомства россияне пользуются активнее, чем в прошлом году. С учетом штатной работы МФЦ в прошлом году в Росреестр в среднем поступало порядка 120 тысяч заявлений в день. Начиная с апреля 2020 года, когда была ограничена работа МФЦ, это число снизилось вдвое. В мае динамика по учетно-регистрационным действиям начала расти, и к … Читать далее

Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах

Столичные власти не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Тогда как жители вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке», даже несмотря на отсутствие регистрации права долевой собственности. Об этом говорится в решении Мосгорсуда, рассматривавшем иск жителей Останкино против строительства 22-этажного дома по программе реновации. Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, … Читать далее

Цены на вторичное жилье в России снизились на 7% за год

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России снизилась на 7% за год и составила на конец июля 73,2 тыс. руб. Только по итогам июля стоимость «квадрата» упала на 3,2%, несмотря на снятие ограничительных мер. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, аналитики которого оценили динамику цен на вторичном рынке в 129 городах России с численностью населения более 100 тыс. человек, а также Московская и Ленинградская области. Средний бюджет предложения вторичке в целом в России, по данным … Читать далее

Правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%

Правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке со ставкой 6,5% с 20 до 15%, сообщил в понедельник премьер-министр РФ Михаил Мишустин. «Соответствующее постановление подписано. Сможем вовлечь в программу тех заемщиков, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года», — сказал Мишустин в ходе совещания с членами правительства. Он добавил, что первоначальный взнос также будет снижен по госпрограммам для семей с детьми и Дальневосточной ипотеки. «Также увеличим общую сумму кредитов, которую смогут выдать банки по программе льготной ипотеки … Читать далее

Эксперты назвали число ушедших с рынка мелких девелоперов после года реформы долевого строительства

«Около 80% мелких и средних девелоперов столкнулись со сложностями при переходе на эскроу-счета, а 70% были вынуждены покинуть рынок», — говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость». Эксперты отмечают, что сейчас среди 384 новостроек старой и новой Москвы лишь 20% (76 проектов) продаются только по эскроу. Больше всего таких проектов – 38% – принадлежит бизнес-классу, 33% – сегменту «комфорт» и 29% – высшей ценовой категории. 144 не подпадают под закон о долевом строительстве, т.к. продаются по другим схемам (например, по договорам купли-продажи). … Читать далее

Объемы ввода жилья сокращаются из-за пандемии

размещено в: Воскресная аналитика

По итогам 2020 года в среднем по России может быть введено около 40 млн кв. м жилья, что на 7% ниже уровня 2019 года. Такого снижения не наблюдалось после кризиса 2008 года. Подобный прогноз содержится в исследовании «Жилая недвижимость в год COVID-19», подготовленном НРА для “Ъ”. То, что в декабре застройщики станут подсчитывать потери, стало очевидно 17 июля: Росстат опубликовал статистику, согласно которой в первом полугодии 2020 года объем ввода жилья в стране сократился на 11,4%, до 26,7 млн кв. … Читать далее

Самые необычные отели в странах, куда разрешили выезд с 1 августа

размещено в: Зарубежные новости

С 1 августа 2020 года Россия возобновила международное сообщение правда пока только с 4 странами. Рейсы осуществляются из аэропортов Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону. Россияне могут отправиться в отпуск в Великобританию (Лондон), Турцию (Стамбул и Анкара), Танзанию (о. Занзибар) и Абхазию. Начиная с 10 августа станут доступны перелеты в курортные города Турции Анталью, Бодрум и Даламан. Рассказываем, какое необычное жилье можно снять в этих странах. Отель-яхта Sunborn London Четырехзвездочный отель с банкетным залом, террасами, рестораном, лаунж-зоной расположен на борту … Читать далее

Только пять столичных застройщиков набрали высший бал в рейтинге надежности

В обновленном рейтинге надежности застройщиков Москвы пять компаний набрали высший бал, говорится в сообщении составителя рейтинга Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА). Рейтинг ЕРЗ – это показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам. В НОЗА напомнили, что компании рейтингуются не набору параметров. Значение рейтинга варьируется от 0 до 5. Группа застройщиков отличной надежности – это группа, которая включает в себя застройщиков с максимальным рейтингом. Лучшим среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности Москвы является группа «Эталон». Застройщик … Читать далее

1 2 3 4 120