Пять поправок в закон о защите дольщиков

С 30 июля заработал новый закон о компенсационном фонде, призванный защитить права дольщиков. Теперь договору долевого участия (ДДУ) заключать надежнее. В чём суть новых поправок? Во-первых, изменится стратегия защиты частных вкладчиков. Система, при которой девелоперы рассчитывали на банковские гарантии или могли застраховать риски, оказалась не эффективной: страховщики при банкротстве девелопера просто не участвовали в защите прав дольщиков, так что теперь будет действовать иная схема – о ней читайте ниже. Во-вторых, теперь застройщики будут выплачивать в фонд 1,2% с каждой сделки … Читать далее

За пять лет спрос на загородное жильё в Новой Москве сократился в 4 раза

С момента присоединения к столице новых территорий число сделок с загородной недвижимостью здесь сократилось в четыре раза, а клиенты все чаще предпочитают более выгодные по цене направления. Даже среди тех, кто останавливает свой выбор на Новой Москве, свободные средства для совершения сделки есть лишь у 20% покупателей, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным компании, с момента начала высокого сезона на «загородке» Новой Москвы была заключена всего 261 сделка. Это в четыре раза меньше, чем за аналогичный период 2012 года, … Читать далее

Объем выдачи ипотеки в РФ в первом полугодии достиг рекорда 2014 года

Объем выдачи ипотеки за первое полугодие 2017 года соответствует рекордным значениям 2014 года. Это заслуга второго квартала – в мае рынок ипотеки обновил рекорды, в июне, по оценкам, рост продолжился – выдано около 150 млрд руб. (+31%), сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Основной драйвер роста – снижение ставок по ипотеке, достигших минимального уровня за всю историю рынка ипотеки в России, отмечается в сообщении. Так, в мае 2017 года ставки выдачи по ипотеке снизились до рекордного уровня за всю … Читать далее

На апартаменты приходится 42% всего предложения в ЦАО

По итогам второго квартала 2017 года объём предложения на первичном рынке жилья в ЦАО достиг 611,4 тыс. кв. м, что составляет 18% от общего показателя в «старых» границах Москвы. Всего в ЦАО на реализации находятся 149 корпусов в 102 проектах, на апартаменты приходится 42%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Существенную долю предложения в округе занимают проекты премиум-класса. Их доля в общем объёме реализующегося жилья составляет 40%. На втором месте – проекты бизнес-класса – 33%. На объекты элитного класса приходится 26%. … Читать далее

Участников программы реновации освободят от уплаты НДФЛ

Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект о предоставлении налоговых льгот участникам программы реновации жилищного фонда столицы. Документ освобождает участников программы реновации от налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Доходом в данном случае считается разница в стоимости нового и старого жилья. Рыночная стоимость нового жилья, которое москвичи получат по программе, будет выше стоимости старых квартир в пятиэтажках. По общим правилам налогообложения при обмене более дешевой квартиры на более дорогую с разницы в стоимости необходимо уплатить НДФЛ в размере 13 процентов. … Читать далее

Садово-огородное товарищество: о чем говорится в новом законе

В субботу 29 июля президент Владимир Путин подписал закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года. Об этом сообщается на сайте президента. Полный текст закона опубликован на официальном портале правовой информации. Новый закон упраздняет дачные товарищества, заменяя их на садоводческие и огороднические. Теперь на дачах можно будет строить жилые дома. Некоммерческое товарищество и членство в нем Теперь для занятия … Читать далее

Еще 11 подмосковных застройщиков признали проблемными

Еще 11 компаний, строящих жилье в Подмосковье с привлечением средств граждан, признали проблемными, следует из обновленного «Реестра проблемных застройщиков на 28.07.2017», опубликованного на сайте министерства строительной комплекса Московской области. В июле в Реестр проблемных застройщиков попали ООО «Каскад», ООО «Джевоссет», АО «Стройспецмонтаж», ООО «Экспертстрой», ООО «Мособлжилстрой девелопмент», ООО «Усадьба», ООО «Экострит», ООО «ГК «СМК-Инвест», ЗАО «МЖК», ООО «Кварталстрой», ООО «Держава-стройинвест». Таким образом, по состоянию на 28 июля реестр насчитывает 141 проблемную строительную компанию, осуществляющую свою деятельность на территории Подмосковья. Реестр проблемных застройщиков … Читать далее

В России покупают все меньше жилья

В России строится все меньше квартир, но предложение жилья постоянно растет, пишут «Ведомости». Так, по данным Росстата, по итогам первого полугодия 2017 года ввод жилья в Москве снизился на 39,2% до 827,5 тыс.кв. м. Все дело в снижении спроса, комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Остаются нераспроданными квартиры в домах, построенных в предыдущие годы. К ним добавляется новое жилье. В итоге предложение в Москве достигло рекордных показателей. По данным компании «Инком-Недвижимость», сейчас предложение на первичном рынке Московского региона в … Читать далее

Строительство жилья в России замедлилось на 11,3% за полгода

Объем ввода жилья в эксплуатацию за первые шесть месяцев 2017 года снизился на 11,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в свежем отчете Росстата о жилищном строительстве. За первое полугодие текущего года в России возвели 410,7 тыс. квартир общей площадью 28,0 млн. кв. м, сказано в документе. Это 88,7% от объемов строительства в первом полугодии 2016 года. Жилищное строительство в России замедляется второй год подряд, следует из информации Росстата. Больше всего нового жилья в этом году … Читать далее

Банк «Интеза» снизил ставки по ипотеке

Банк «Интеза» снизил ставки по действующим программам ипотечного кредитования на 0,75 процентного пункта. Теперь денежные средства на покупку квартиры или загородной недвижимости на вторичном рынке предоставляются под 10,00—10,75% годовых в зависимости от срока кредита, который может достигать 20 лет. Минимальный первоначальный взнос заемщика равен 15% собственных средств от стоимости квартиры и 20% — от стоимости загородного дома. Сумма финансирования может достигать 21 млн рублей. Согласно специальной программе, при оплате заемщиком за свой счет как минимум 50% от стоимости квартиры кредит … Читать далее

1 157 158 159 160 161